Ce studio est idéalement situé 3 avenue Jeanne d’Arc, au bord du Parc Paul Mistral, a mi chemin entre l'université et le centre ville.
Transports en commun : Tramway ligne C et bus à proximité immédiate.
Proximité :
Centre-ville à 10 minutes à pied.
Commerces, supermarchés, cinéma et universités accessibles à pied.
Parc Paul Mistral (poumon vert de Grenoble) à 2 minutes, offrant espaces verts et aires de jeux.
🏢 Description du bien
Type : appartement d’une surface habitable de 20 m², avec balcon de 4,69 m² offrant une vue exceptionnelle sur le parc et le Vercors.
État : A rafraichir, lumineux et fonctionnel.
Atouts majeurs :
Exposition ouest pour une lumière naturelle abondante.
Balcon permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant.
Quartier calme et dynamique, alliant tranquillité et proximité des commodités.
DPE : E.
💼 Opportunité d’investissement locatif
Grenoble connaît une forte demande locative, notamment pour les petites surfaces meublées, grâce à sa population étudiante et son dynamisme économique.
Rendement locatif brut : 5,72 %, parmi les plus attractifs de France en 2026.
Prix moyen au m² : 2 596 € (ce bien est compétitif).
Faible vacance locative : Le marché grenoblois garantit une location rapide et stable.
Idéal pour :
Investisseurs : Rendement élevé et locataires faciles à trouver.
Étudiants ou jeunes actifs : Proximité des universités et des transports.
Résidence principale : Cadre de vie agréable et pratique.
Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.