Vente Appartement Saint-Martin-d'Hères
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90 000 €


SPECIAL INVESTISSEUR

90 000 €

Dans petite copropriété calme
Appartement entièrement rénové en 2025.
Vendu loué 530€ + 25€ par mois
Rentabilité à 7%

39 avenue Jules Vallès, limite Grenoble : T2 + Cuisine ouverte , calme, lumineux, cuisine meublée , vaste chambre de 14m².
Prox tram C, arrêt Flandrin-Valmy.
Disponible immédiatement

DPE : D
Au 1er janvier 2026 le DPE passera en C suite à la nouvelle règlementation.

Sommaire

  • Référence 39VALLGUE
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 40.71 m²
  • Surface totale 40.71 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 4

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Prestations

  • Double vitrage
  • Cuisinière

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 40,71 m²
  • Charges de copropriété 960 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590€ ~ 810€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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